合川锦润合川国际商贸城开发商有实力吗,锦润合川国际商贸城前景怎么样?锦润合川国际商贸城项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,锦润合川国际商贸城的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(锦润合川国际商贸城实景图或效果图)
锦润合川国际商贸城开发商有实力吗
锦润合川国际商贸城开发商实力雄厚,可以选择,锦润国际商贸城位于重庆市合川区工业园区(花园路以北、九峰山路以西),G75兰海高速(渝武段)、重庆三环高速(铜合段)和国道212线,距上述高速路出入口均在2-3公里以内,交通十分便捷畅达便利。项目总占地面积22.79万平米(约342亩),总建筑面积约40万平方米,是合川区引进的重点招商引资项目和重点建设工程。项目分两期建设,建设周期4年,首期项目将于开工后18个月投入运营。首期业态涉及塑料、家居建材;二期业态主要涉及涉塑产品、五金机电、装饰建材及配套生活服务商业、社区商业等。锦润国际商贸城的建设旨在打造渝西地区品类齐全、辐射范围广的以川派家具直销和塑料原材料为主、装饰建材和五金机电的为辅的展示、交易、电子商务交易的专业市场。锦润国际商贸城是目前合川的商业地产项目,项目斥资20多亿,集产品展示、交易、会展交流、物流配送、商务办公、电子商务、金融结算等多功能配套为一体,融合住宅、餐饮、娱乐、休闲、商务服务等功能,以塑料、家具、建材、五金机电为核心产业,以西南国际塑博港、川派家具直销、五金机电为三大主题分区,产业规模大,配套设施全,满足者、经营者、消费者的需求,实现快、省、优的交易。商贸城基于国际互联网信息大平台,适时应用物联网技术,以仓储物流为基础,虚实结合,开展家居定制、塑料订货等服务,着力打造电子商务交易及电子商务的O2O现代交易模式及供应链金融的全新结算模式,打造渝西地区川派家具工厂直销、西南地区塑料交易;开启西南及渝西地区塑料、家居行业的新时代,成为渝西地区规模的多功能、全方位、强辐射、大流通的专业化市场交易。项目布局合理,功能分区明确,配套设施齐全,采用半开放式商场建筑形式,利用地势落差,打造“人行双首层”概念。商城经营通道科学规划,有效将人流便捷引入到商业空间,做到商位人流到达均好,限度提升商铺经营价值,构建合川主流、专业的市场格局。锦润国际商贸城作为合川区重点招商引资项目,是城市专业商业地产的代表作,无论从建筑设计、业态组合、经营理念、制度管理上都具有全国行业**水准。本项目运作团队具有在川渝地区家居、塑料商城丰富的招商资源和开发运营管理经验,“招商先行”、“可靠的商业资源”以及“专业化的经营管理”是该项目取得成功的核心竞争力。其中,锦润国际商贸城引入川派家具工厂直营店,填补重庆家具市场空白区域,率先占领蓝海市场,打造西南专业的细分市场,项目科学规划建材市场,打造建材品牌旗舰店,领导商业市场全面升级。西南国际塑博港引入国产和进口塑料原材料、塑料模具、塑料包装、塑料机械、涉塑产品等,整合塑料全产业链,打造涉塑产业商贸集群,引领西南地区塑料产业进入国际化时代。锦润国际商贸城紧紧依托成渝实力雄厚的塑料产业基础,适机瞄准渝北地区家具领域市场空缺,以打造西南地区具备水准的交易平台为己任,以品类齐全的国际化塑料产品流通基地为核心驱动,以超大型的家具家饰联合采购为功能延伸,全面聚合塑料产品、家具家饰、餐饮美食、配套服务等业态,引领西南地区塑料产业与家具商贸流通进入国际化时代!
(锦润合川国际商贸城实景图或效果图)
锦润合川国际商贸城前景怎么样
锦润合川国际商贸城发展前景是比较好的,
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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